Комплекс доходных домов | Apartment building complex

Доходный дом представляет собой многоквартирное жилое здание, предназначенное для сдачи квартир в аренду, и является типом архитектурного сооружения, сформировавшимся в европейских странах к 30-40-м годам XIX века. Квартирные единицы в доходном доме, как правило, организованы вокруг лестничных клеток, коридоров или галерей (в случае галерейного дома) и характеризуются однородностью планировки.

В доходных домах, построенных в конце XIX — начале XX века, часто предусматривался небольшой внутренний двор-колодец, в то время как оставшееся пространство участка, принадлежащего домовладельцу, занимало само здание. Под двором-колодцем обычно размещались различные хозяйственные помещения. Данная архитектурная форма особенно распространена в таких городах, как Санкт-Петербург, Одесса и Ростов-на-Дону.

Декоративное оформление в основном касалось парадного фасада, обращенного к улице. Из-за ограниченных размеров жилых пространств уменьшалось расстояние между осями окон, что придавало фасадам вертикальное членение. Владельцы доходных домов могли быть как частными лицами, так и различными организациями, стремящимися обеспечить стабильный источник дохода. В Российской империи среди владельцев таких зданий встречались учебные заведения, сиротские приюты, монастыри, а также коммерческие и благотворительные общества. Часто доходные дома строились непосредственно для себя состоятельными архитекторами.

An apartment building is an apartment building designed for renting apartments, and is a type of architectural structure that was formed in European countries by the 30-40s of the 19th century. Apartment units in an apartment building are usually organized around stairwells, corridors, or galleries (in the case of a gallery house) and are characterized by a uniform layout.

In apartment buildings built in the late 19th and early 20th centuries, a small courtyard well was often provided for, while the remaining space of the land owned by the homeowner was occupied by the building itself. Various utility rooms were usually located under the courtyard well. This architectural form is especially common in cities such as St. Petersburg, Odessa and Rostov-on-Don.

The decoration mainly concerned the front facade facing the street. Due to the limited size of the living spaces, the distance between the axes of the windows decreased, which gave the facades a vertical division. The owners of apartment buildings could be both individuals and various organizations seeking to provide a stable source of income. In the Russian Empire, educational institutions, orphanages, monasteries, as well as commercial and charitable societies were among the owners of such buildings. Apartment buildings were often built directly for themselves by wealthy architects.